不動産にも洗練された投資分析を

Gate. で賢い不動産投資をはじめよう

データを正しく使えば
リスクを減らし、利回りを最大化できる

これまでの不動産投資は限られた情報での判断を強いられていました。
有効な情報も、それを解析するためのツールもなかったので、まるで運任せといってもいいくらいに。
私たちの最初のミッションは全ての不動産投資家に簡単で高度な不動産投資分析ツールを提供すること。
面倒なことはAIや私たち不動産のプロに任せてあなたはPCを開きネットにつないで
洗練されたインターフェースで答えを得るための簡単な操作をするだけ。

目黒駅から徒歩10分
築18年 鉄骨 2LDK

表面利回りで失敗するのはもうやめましょう。

表面利回り
IRR(全期間利回り)*

*全期間利回りIRRは推定キャッシュフローに基づく、投資額に対する収益率(利回り)です。
高度なデータ分析技術によって算出できる、より信頼性の高い指標です。

大量のデータが導き出す、
これからの不動産の探し方。

失敗しない不動産投資のためにできること。
まずは正しい情報を知ることから。
もしあなたがまだ表面利回りという不完全な指標を参考に
投資判断を行っているなら、4000万件の物件データに基づく
Gate.のテクノロジーがあなたの常識を変えるでしょう。
まずは物件を探してみてください。
Gate.はあなたに正しい不動産投資の方法を導きます。

ワンクリックで全てが分かる、
全く新しい不動産投資シミュレーション

膨大なデータと独自のキャッシュフロー予測技術によって実現したのは未来を見るためのツールです。
気になる物件を3400万円で購入、2.5%の金利でローンを組み購入価格の半分を賄う。
セカンドライフの資金のために定年退職前の25年後に売却。
その時手元にいくらのリターンが残るのかを事前に知ることができたら素晴らしいと思いませんか?
あなたの人生のシチュエーションに合わせた将来予測を一瞬で。

自己資金100万円
3400万円で購入
12年後に売却
月々のローン支払い額は17万円
予想売却価格は2721万円
最終的な総リターンは733万円

*Gate.では購入時にローンを組むための金融期間のご紹介も行っています。
ローンシミュレーションにはログインが必要です。

膨大なデータと最先端のテクノロジー。
複雑な分析は人工知能にお任せ。

より正確な分析を行うために、私たちは2009年から現在にかけて
独自に収集した4000万件の物件データ*を使用しています。
これらの膨大なデータから機械学習アルゴリズム*により、
不動産がもつ多次元的な特徴*と、任意の不動産が生み出す
キャッシュフローの相関パターンを表現する計算モデルを
生成するシステムを開発しました。Opus(オーパス)と
名付けられたこの画期的なシステムは蓄積されるデータを
食べ続けながら、より正確な予測を行うための
学習を続けています。

*物件掲載数が20万件以上ある複数の主要ポータルサイトおよびREINSより収集
*ノンパラメトリックな学習手法により何十次元にも及ぶ特徴データの意味を損なうことなくパターン認識を行い、
また特徴相互の影響の度合いまで認識できる高速なアルゴリズムにより構築
*不動産の立地、駅、築年数、面積、構造、地価、オートロック有無等の設備仕様など数十種に及ぶ特徴が持つ情報を推定結果に反映

賃料予測精度(誤差率)
MER(Median Error Rate)* 5.8%

購入も売却も不動産投資の専門家がサポート。
あなたのニーズに合わせた最適なご提案を。

Gate.を運営しているのは不動産投資のプロフェッショナル集団です。
自己資金を少なくレバレッジによってリターン幅を増やしたい、
リスクを見積もるために第三者目線による購入検討物件への評価レポートがほしい、
様々なケースでのあなたのニーズに合わせたベストなご提案を。
いつでもチャットやお電話でご相談ください。

あなたが重視する要素はなんですか?
立地にはこだわりたい
物件の良さにはこだわりたい
売却益を狙いたい
頭金を少なくレバレッジをかけたい
できるだけ毎月の負担を少なくしたい
所得税の還付を希望している
相続税の対策として考えている

Gate. の利用は無料。売却手数料も無料。

Gate.を使うのにお金はかかりません。
これから不動産投資を始めようとしている方から、
取引を専門に行っている業者様まで
不動産投資に関わる全ての人々のために。

運営会社

リーウェイズ株式会社
LEEWAYS, INC

宅地建物取引業免許
東京都知事(1) 第96346号
所属団体
社団法人 全日本不動産協会
資本金
118,400,000円
所在地
東京都渋谷区渋谷2-6-12 ベルデ青山5階
連絡先
03-6712-6745
設立
平成26年2月3日